【トーショク通信】第97号
新所沢の不動産会社トーショクが発信する
所沢・不動産売却・トーショクの話
所沢市花園の土地を成約しました
今回の売主さんもトーショク通信を見てご来店頂きました。お話を聞くと、売主さんは相続で空家を取得されて、名義の変更がまだでした。そのため、まず司法書士の方を紹介して名義を変更しました。
その後、建物の中にあるたくさんの物を撤去しました。建物そのものは築50年以上が経過していて、建物の価値を評価するのは難しい状況でした。そこで不動産の価値を最大限に発揮できるように、建物を解体して見栄えのいい更地にしました。
また、測量図が法務局にないため測量もしました。このように買主さんが安心して購入できるきちんとした商品（土地）にしました。建物を解体し更地にして約1ヶ月で成約となりました。
このようにトーショクでは『売却の流れ』『相場』『売却に必要な費用』『建物を解体するメリットとデメリット』『どのくらいの期間で売れるのか』などの説明だけでなく、それにともなう『相続登記』『残置物の撤去』『測量』『建物の解体』などについてもご紹介しています。
トーショクは新所沢を中心に所沢周辺で不動産の売却・購入のお手伝いをしています。お役に立てることはありませんか？将来的なご相談も大歓迎です。ご来店お待ちしています。
所沢市美原町の戸建を成約しました
陽当りのいい18帖のリビングが魅力的な４LDKの戸建です。ご近所にお住いの方が、現地にあった看板を見てお問合せを頂き、ご購入頂きました。物件にもトーショクにも歩いて来れる新所沢にお住まいの方でした。
物件の情報はネットでも、もちろん公開して、一般の方や他の不動産会社など全国に情報を公開していましたが、最終的には物件の近所の方にご購入頂きました。
やはり不動産は近くの方が購入される確率が高いですよね。病院、学校、買い物、通勤、町の雰囲気など住み慣れていますからね。
所沢！地域密着！まだまだ物件が足りません。所沢の不動産売却はトーショクへお任せ下さい！
トーショク
舞草 亮
まいくさ りょう
1976(昭和51)年
10月1日生 辰年
177㎝77㎏(靴26.5㎝)
所沢出身
若草幼稚園 上新井小 小手指中出身。高校時代は毎日、新所沢の駅から学校に通っていました。子供のころは北所沢町にある剣道道場(マルハ啓道館)に通っていました。所沢では上新井、椿峰、山口、松葉町に住んだことがあります。
不動産歴11年。宅地建物取引士・2級ファイナンシャルプランニング技能士・不動産コンサルティングマスター。ちなみに上海で5年仕事をしていたので中国語(HSK6級・HSK口試高級)が少し話せます。
〈ご来店〉
所沢市松葉町15-12
〈お電話〉
0120-104-493
〈メール〉